主题：唐山土拍预告 8宗土地将于9月11日拍卖

唐山市9月11日将迎来又一波土地拍卖，本次拍卖的土地共有8宗，其中住宅用地5宗，服务设施用地1宗，商业用地2宗。5宗住宅用地均位于路北区，商业用地位于开平区，服务设施用地位于路北区。较为引人瞩目的是，本次拍卖的5宗住宅用地，其中1宗缸窑路以西、西窑道以南位于的土地拍卖起始价为5625元/平，而其余4宗土地的起始楼面地价分别为3650元/平、3100元/平、2900元/平、2900元/平。

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令），经唐山市人民政府批准，我局决定以拍卖方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：

一、宗地基本情况和相关指标要求

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但在唐山市中心城区范围内有拖欠土地出让金 的，在国税地税等部门有重大税收违法案件的当事人及法律另有规定 者除外。自然人申请竞买住宅项目的，须承诺竞得后依法成立房地产 开发公司进行开发建设。只接受中文书面申请、竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价 高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

五、获取拍卖文件的时间和地点：详见上表 经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，出让人 将在2017年9月7日17时30分前确认其竞买资格。

六、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖不再组织勘踏现场，有意竞买者自行勘踏现场。

（二）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将按规定在《唐山劳动日报》和中国土地市场网及唐山市公共资源交易中心发布补充公告， 届时以补充公告为准。

（三）本公告未尽事宜详见出让地块拍卖文件。

七、联系方式

联系人：王先生、何先生、崔女士

联系电话：0315-5266628、5266631、5266629

联系地址：唐山市北新西道23号或唐山市路北区学院路与长宁道交叉口北行350米路东。

唐山市国土资源局 2017年8月19日

以往土地拍卖数据整理

房天下为大家综合整理了自2016年以来，唐山市区居住用地的土地拍卖情况。自2016年1月以来，唐山市（路南、路北、开平、丰润、高新区）共经历了28宗（含9月11日5宗）住宅用地的拍卖。其中，2016年10月18日由京润曙光竞得的位于青龙路西侧、裕华道南侧的地块（现项目案名为华润万橡府）溢价率最高，达65.65%，成交楼面地价为3911元/平。

而从成交楼面地价来看，2017年5月9日，由盾石地产竞得的位于北新道南侧、益民街东侧、启新水泥厂博物馆西侧的地块，以5700元/平米的成交楼面地价位居最高。

当然了，客观来讲，土地的楼面地价与土地容积率、建筑限高、建筑密度等有着密切的关系。不能只是依据土地成交价格来断定什么。具体数据详情如下（手机浏览可点击图片放大）：

土地拍卖现场情况回顾：

2016年10月18日

2017年3月22日

2017年3月31日

2017年5月9日

2017年6月20日

2017年7月19日

地价卖到这样 这是几个意思

从一千多到三千多，这差距也太大了

缸窑路的房子为啥那么贵啊？？