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主题:【楼市315】购房陷阱何其多 如何维权成难题 房天下教你规避购房风险

发表于2017-03-10

        在买房过程当中,常见的购房纠纷主要在以下几个方面:开发商延迟交房、楼盘烂尾、开发商不及时办理房产证和房屋质量问题等。当问题发生了,除了要费心费力浪费时间去解决之外,更多是很多事情没有提前说明导致的问题解决不畅!

       今天我们就整理了一些这些方面的问题,帮助大家尽量提早规避这些购房风险。


       常见问题一:开发商延迟交房或楼盘烂尾等


       律师提醒,买的房如果“烂尾”了,即使起诉到法院,法院判决消费者赢得官司,终也可能遇到“执行难”的问题。所以先不要急于向法院起诉,给开发商一点时间,希望其能尽快筹措到资金,完成后续工程,这样消费者的损失可以降到少。如果开发商依然无法完成项目,其就应该向法院提出破产保护。经法院对开发公司析产、拍卖后,获取项目后续完工的资金。


       很多楼盘因资金链不畅,导致延期交房,能拖则拖。对此,律师提醒购房者,买房前就一定要开发商在合同中将交房时间及延迟交房违约责任规定清楚。


       常见问题二:房产证件办理不及时

       由于开发商的原因,导致买房人无法办理房屋权登记,买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。


       常见问题三:房屋质量问题等问题


       开发商在售楼的时候广告宣传虚假、夸大及承诺不兑现,这主要体现在承诺的小区绿化率、等,购房时,置业顾问为了尽快说服客户购房,沟通时把自己的楼盘夸的天花乱坠,客户提出的任何要求都能得到“圆满解决”,可后期,他们承诺的无法兑现,甚至连人都找不见了。

       律师说,购房时,一定要把开发商承诺的写进购房合同,毕竟那才是真凭实据。


 7大买房陷阱 





发表于2017-03-15
紫叶糖糖,您好!您所发的帖子“【楼市315】购房陷阱何其多 如何维权成难题 房天下教你规避购房风险”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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