李嘉诚是不是中国楼市风向标？房地产可能崩盘吗
现在很多人都是觉得李嘉诚会是房地产的风向标
他的任何举动都会引起大家的猜测
他一抛售房子，大家会觉得房地产不行了
他一买进土地，大家觉得房地产还是很有前景的。
香港首富李嘉诚自去年以来，不断在内地出售其早几年投资的楼盘，每一次都在市场上引起激烈的口水争执。但是，李嘉诚的售楼行动并没有因此停下来，最新消息称，李嘉诚持股的新加坡地产基金亚腾资产管理公司，目前正在洽售上海虹口区的一幢写字楼——盛邦国际大厦，交易价约为15.4亿元。李嘉诚的这一行动，再一次引起舆论的关注，这是否意味着李嘉诚已对内地房地市场的前景看淡？
舆论产生这种疑问，并由此质疑李嘉诚接连不断的售楼行动，一个直接的原因是内地房地产市场自去年以来，已经结束了前几年那种势如破竹的房价上涨趋势，最近几个月甚至已有多个城市的房价出现了下跌，而且尽管房价已经下跌，也未能吸引买盘，说明即使是刚需购买者，对未来房价的走势仍抱有下跌预期。而李嘉诚作为一个成功的投资家，在香港这个国际市场中心经历了多次投资品的上涨和下跌，对市场走势的认识自然高于一般人，因此他在内地市场上的售楼行动无疑强化了人们对未来房价将进一步下跌的判断。
我国房地产市场形成至今已有20年左右的时间，经历了长期的房价上涨阶段，而在这个过程中，市场也逐渐形成了只有在中国才能出现的特色，这就是政府将房地产市场作为一个重要的龙头产业，让其充当了推动经济增长的重要工具，政府也通过卖地获得的收入弥补了财政资金的不足，形成了坚固的“土地财政”制度。再加上各种因素综合在一起，形成了中国房地产市场的鲜明特色，其投机投资功能屏蔽了居住功能，中低收入阶层难以解决住房问题，终于引发了被称为“史上最猛”的本轮房地产调控。
但是，这一轮调控并未触及地方政府在房地产市场中的利益，因此，在持续数年的调控终于开始见到效果的目前，地方政府很快推出了五花八门的救市举措，除了普遍取消限购政策以外，已经开始直接动用财政政策鼓励购房。就在最近几天，福建省和湖南省政府先后推出了房地产市场的“闽八条”和“湘五条”，其中有很多政策已经超过了在本轮房地产调控之前地方政府支持房地产市场政策的力度。尽管地方政府的这种做法招致舆论普遍批评，但值得注意的是，中央政府并未对此叫停，由此可见，在经济增速难以提升的背景下，无论是中央政府还是地方政府，都不希望房价快速下跌，导致对经济运行产生更大的破坏力。在这样一种情况下，要求房价出现大幅度下跌，是不现实的，认为中国房地产市场将出现“崩盘”，更是等同于梦呓。
现在这里还是比较好的吧 我觉得现在还是不错的
我觉得现在还是比较合适的时候呢 大家到时候可以看看
这个真的是很难说的
李嘉诚是不是中国楼市风向标？房地产可能崩盘吗
现在很多人都是觉得李嘉诚会是房地产的风向标
他的任何举动都会引起大家的猜测
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香港首富李嘉诚自去年以来，不断在内地出售其早几年投资的楼盘，每一次都在市场上引起激烈的口水争执。但是，李嘉诚的售楼行动并没有因此停下来，最新消息称，李嘉诚持股的新加坡地产基金亚腾资产管理公司，目前正在洽售上海虹口区的一幢写字楼——盛邦国际大厦，交易价约为15.4亿元。李嘉诚的这一行动，再一次引起舆论的关注，这是否意味着李嘉诚已对内地房地市场的前景看淡？
舆论产生这种疑问，并由此质疑李嘉诚接连不断的售楼行动，一个直接的原因是内地房地产市场自去年以来，已经结束了前几年那种势如破竹的房价上涨趋势，最近几个月甚至已有多个城市的房价出现了下跌，而且尽管房价已经下跌，也未能吸引买盘，说明即使是刚需购买者，对未来房价的走势仍抱有下跌预期。而李嘉诚作为一个成功的投资家，在香港这个国际市场中心经历了多次投资品的上涨和下跌，对市场走势的认识自然高于一般人，因此他在内地市场上的售楼行动无疑强化了人们对未来房价将进一步下跌的判断。
我国房地产市场形成至今已有20年左右的时间，经历了长期的房价上涨阶段，而在这个过程中，市场也逐渐形成了只有在中国才能出现的特色，这就是政府将房地产市场作为一个重要的龙头产业，让其充当了推动经济增长的重要工具，政府也通过卖地获得的收入弥补了财政资金的不足，形成了坚固的“土地财政”制度。再加上各种因素综合在一起，形成了中国房地产市场的鲜明特色，其投机投资功能屏蔽了居住功能，中低收入阶层难以解决住房问题，终于引发了被称为“史上最猛”的本轮房地产调控。
但是，这一轮调控并未触及地方政府在房地产市场中的利益，因此，在持续数年的调控终于开始见到效果的目前，地方政府很快推出了五花八门的救市举措，除了普遍取消限购政策以外，已经开始直接动用财政政策鼓励购房。就在最近几天，福建省和湖南省政府先后推出了房地产市场的“闽八条”和“湘五条”，其中有很多政策已经超过了在本轮房地产调控之前地方政府支持房地产市场政策的力度。尽管地方政府的这种做法招致舆论普遍批评，但值得注意的是，中央政府并未对此叫停，由此可见，在经济增速难以提升的背景下，无论是中央政府还是地方政府，都不希望房价快速下跌，导致对经济运行产生更大的破坏力。在这样一种情况下，要求房价出现大幅度下跌，是不现实的，认为中国房地产市场将出现“崩盘”，更是等同于梦呓。