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主题:开发商应该给一个说法了

发表于2014-07-17

致唐山柒麟正东房地产开发有限公司意见书

唐山柒麟正东房地产开发有限公司:

我们是柒麟湾的业主,在听了你们工作人员所说的和看了你们提供的商品房买卖合同范本之后,有一些意见和不解,如下

1.五证没有原件,都是复印件。

2.房子使用权到底70年还是50年。

3.现在交的大修基金是按你们说的面积算,如果交房后面积比先前说的小,那么多缴的钱应该由谁返还?多长时间返还?以什么形式返还?

4.没有明确的交房日期。

5.开发商违约交房赔偿比例过低,没有明确违约交房违约金计算的时间及违约金支付的时间和支付形式。

6.开发商违约赔偿业主已交房款2%的限制不合理,显失了公平,应该予以删除。

7.在15个工作日内办理完毕签证及贷款手续,逾期视为违约。时间太短。

8.交房后,配套设施(如水、电、暖气)在规定时间内未达到使用条件,出卖人可再延期三个月达到使用条件,不合理且时间太长。

9.小区名称不明确,若改变小区名称,会不会对以后业主的生活造成影响,造成影响的后果怎样解决。

10.签订《商品房买卖合同》的时间有异议。

为了不影响合同签署,请在7日内对以上几点不解和意见予以明确答复。若在此期限内未作明确答复,我们柒麟湾全体业主有权选择退房,且你们开发商不得扣除任何费用,并支付业主自支付商品房认购款之日起至退房之日止期间的银行同等存款利率作为违约补偿。





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发表于2014-07-17
喂小丽啊,您好!您所发的帖子“开发商应该给一个说法了”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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