主题：唐山之于全国房产企业资金链短缺危机
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发表于2011-09-29
导致行业平均的财务安全底线从43%降至33%
当前上市公司实际净借贷资本比均值已从2010年末的41%上升到48%，突破了安全底线
那我们购房者岂不是很危险？？
怎么办啊
当前上市公司实际净借贷资本比均值已从2010年末的41%上升到48%，突破了安全底线
那我们购房者岂不是很危险？？
怎么办啊-
发表于2011-09-29
看新闻说房地产市场的兼并重组大潮即将来临，不知道是不是真的啊。。。这优胜略汰能使房子吗
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发表于2011-09-29
各种气愤，糊弄我们，很多房地产商资金链短缺还不说，就是拖着不建不建，欺负业主！
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发表于2011-09-29
整体行业水平和众多大房地产企业都这样了，更别说唐山这小房企居多数的城市
估计很多企业大批内购，动工困难主要就是这个原因吧。最后惨的还是老百姓，等待的房子盖不上
估计很多企业大批内购，动工困难主要就是这个原因吧。最后惨的还是老百姓，等待的房子盖不上
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发表于2011-09-29
资金链短缺限贷和销售低谷赶在一起了，估计地产商这下惨了，?山也不例外啊
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发表于2011-09-29
说是这么说啊，可是这帮开发商资金短缺后宁可想尽各种办法也不降价
德勤全国房地产行业开发商主管合伙人施清耀认为，此次银监会针对房地产信托进行合规性调查，并不仅仅针对绿城一家，而是因为地产行业对银行体系影响很大，银监会想通过调查地产公司的财务，警示其可能引发的金融系统性风险。
绿城信托被查，令很多开发商超高的负债率和信托融资成本浮出水面。有开发商坦言，今年以来融资成本已经不断上升，这与低迷的市场销售同时发生，资金链紧张是全行业普遍现象。
专业人士称“限购政策下，行业平均的去化速度减慢24%，由此推算的存货周期由33个月上升到42个月，已接近2008年低谷水平；去化速度的减慢，导致行业平均的财务安全底线从43%降至33%。”中航证券分析师认为，当前上市公司实际净借贷资本比均值已从2010年末的41%上升到48%，突破了安全底线，行业整体面临相当于净资产15%、总资产6%的庞大资金缺口。
如果全国房地产企业的普遍情况是这样的，那么唐山呢？而在房地产企业中，只有小企业才面临着这种状况吗？