主题：【凤城家事】唐山楼市能否迎来“金九银十”？
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发表于2011-08-30
“金九银十”跟我也没有啥关系！
没点感受
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发表于2011-08-30
观望的人会多吧
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发表于2011-08-30
今年的金九银十跟往年大有不同
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发表于2011-08-30
想要达到前几年的水平的话，估计开发商要费好大劲啊
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发表于2011-08-30
想要达到前几年的水平的话，估计开发商要费好大劲啊
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发表于2011-08-30
估计今年就泡影了
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发表于2011-08-30
看新闻预告就知道了，金九银十还是管用的，这两天的成交量一直在涨呢
自国务院常务会议提出“房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施”之后，二三线城市限购的消息愈传愈烈。之前有消息称扩大版“限购令”名单将在8月出台，而随着一批二三线城市主动“限价”规避“限购令”，住建部似乎也放宽了时间，要求各省市进行自查，调查结果8月底上报。由此可以看出，扩大版“限购令”将在“金九银十”前后推出。
8月，注定是雾里看花的一个月份！迷雾过后，唐山能否迎来销量大涨的“金九银十”呢？看看们怎么说！
认为：唐山的市场销量虽然保持在低位且较为稳定的状态下运行，但是扩大版限购令的扑朔迷离，观望情绪依然在加重，很多消费者都在等待时机。在“金九银十”楼市传统销售旺季月的刺激下，一直处在紧绷状态的刚需购买力将会在9月末爆发，加上届时各楼盘大批房源释放的吸引，以及更大额度优惠举措的引诱，市场成交量“井喷”的局面在9月、10月将有望呈现。
认为：因为金九银十是传统的销售旺季，鉴于最近国际经济形势以及国内针对房地产业的政策影响，很多开发商都会将原来预期的目标降低，以便迅速回笼资金，因此在这种大环境影响下，各楼盘都会抓住这个金九银十的销售良机，大力促销楼盘，加大优惠力度，以期创造良好的销售业绩。
认为： 今年上半年，由于一线等重点城市实施住房限购政策，投机性需求正向二三线城市转移，使得全国的房地产市场压力集中在二三线城市释放。目前二三线未限购城市面临着本地的需求和一线限购城市的转移需求的双重压力，二三线城市房价领涨全国涨幅超过京沪等一线城市，成为领涨全国房价的“主力军”。 而且，“限贷、限价、限购”的三限政策，纯属手段，而非市场手段。三限政策的副作用将会逐渐显现，因此决定了其执行的期限将会是短暂的、临时性的权宜之计。多次的实寮已经证明，房价往往都会在严厉的调控之后迎来报复性大涨。因此，建议持币代购者在十月或者十一月出手房地产，尤其是那些有条件者。况且，通货膨胀远远没有结束的迹象，相较而言，房地产依然是优良的资产避风港。
1 你怎么看待金九银十的楼市现状？
2 金九银十真的是买房的契机么？
3 楼市未来发展趋势之我见。