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主题:大家都看到这个项目的哪些好处了,我看的是价格。。。。。

发表于2010-09-15
听说是工业用地,将来办理房产证是否有麻烦?
发表于2010-09-18
肯定麻烦啊 而且工业用地没有规划局的规划 手续肯定不全 以后改变肯定很难
发表于2010-09-21
确实让人不放心。
发表于2010-09-24

主要是房产证的问题!而且水电到底是不是工业用水、电还不知道。只是说在办!愁人啊!听说还没有集体供暖

西安就有一个工业用地盖住宅的到最后交房的时候水是自己打的井水。喝水都没有保证了。房产证也没有办下来

发表于2010-09-24

房产证也不是住宅房产证,会是商用房产证。

愁死了

发表于2010-09-25

我已经去过售楼处了,不能贷款,要买必须全款。

发表于2010-09-28

现在是工业用地的国有土地使用证,现在是建住宅和商用一体的但是却不符合工业用地的性质和用途,所以规划局不批,拿不到规划许可证。就是说这样的话建了也是违规建筑,所以我们拿不到房产证和土地证,除非他对工业用地的性质进行变更,不过这个非常困难,因为工业用地拿地的价格与民用要少将进五分之四。

另外,由于是工业用地性质,所以不算民用住宅,所以不能用住房公积金贷款。今天问了,说是没有合作贷款的银行,不能贷款,应该就是商用的也不行吧,交房的时候就必须把款交齐。

发表于2010-10-08

一句话,现在不能到款的房子就是不能给办理2证的,属于是集资!估计开放商是村委会吧!小产权!

发表于2010-10-08
今天说是规划许可证唐山市批了,月底下来,估计是以办公和商用的形式申报的,说是以后可以办两证,但是工业性质的用地,不变性是不能分割的,工业性质的用途和性质就已经确定了,现在国家对这方面查的很紧,处理了不少人,如果果这个是骗我交钱,以后真办不下来就麻烦了!
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