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主题:原来房价满足三个指标才能降!?选对房子才是正事儿

发表于2014-03-05

毋庸置疑很多人都关心房价什么时候能降下来?真的能降下来吗?今天就来唠一下房间到底怎样才会下降。


  在冯仑看来,这取决于三个指标。第一,该地区人均GDP超过8000美元;第二,新房和旧房交易量达到1:1,甚至旧房交易量超过新房;第三,该地区人口的净增量为零甚至是负数。“满足这三个指标,房价才会降下来。

  

  前两个指标现在没有满足的也许未来某些时候可以满足,但是第三个指标就感觉有点遥远了……“人口数量还在增长,因此房价下降的时机还未到。”冯仑说。

  

  现在越来越感觉,房价降不降的事情谁也没有十足的把握,选对房子抗通胀才是王道。。。即使房价真的降了,但是我的房子依然有市场,那才是硬道理。对此我的宗旨是不选最贵的,但选最对的,寻找一种“与众不同”的房子,然而现在市面房子的功能多数还是停留在居住本身,少之有一些度假功能,就没有其他价值了。如果一个房子除了居住之外,可以延伸出更多的功能,那岂不是大大提高的房子的附加值,未来也会有更大的市场。所以当看到北京还真有了这样的房子时候,简直喜出望外,因为一直在找但是看过一些都觉得功能不够全面,而春节假期和朋友去春晖园泡温泉偶然看到的春晖?随园集度假、养生、、商务、接待于一体。。。完全超出期望,尤其对它的感兴趣,可以依托酒店会员客源委托春晖园帮着代租代管,省心省力还有收益;还可以依赖它的的服务、设施等等用来度假、养生、接待……在整个北京可谓首屈一指啊,毫不夸张的说可谓开启北京有用房产新时代。所以说这样的房子真的难得,未来一定会有更大的市场。毕竟随着生活水平的提高,社交圈层的扩大,人们对房子的功能(度假、养生、接待等等)的需求肯定越来越多……

  

  所以我感觉,即使有一天房价真的下降了(可能希望很渺茫),这样多功能有用的房子还是会很有市场的,还有可能不降反升的。。。大家觉得呢?

发表于2014-03-05

房价一时半会降不下来呢

发表于2014-03-05

看看完了就觉得降价无望了

发表于2014-03-05

这个指标不是规定的,还是要看自己的

发表于2014-03-05

现在买房子要求还是很多的

发表于2014-03-05
引用:manlisi在2014-03-05 10:51:51写道:
2楼

房价一时半会降不下来呢

 不可能降价的啊

发表于2014-03-05
引用:小小凯旋在2014-03-05 10:52:34写道:
3楼

看看完了就觉得降价无望了

 对啊  最多也就是平稳吧

发表于2014-03-05

现在想买房子住的还是买了吧

发表于2014-03-05

唐山现在这个情况 有的可能吗?

发表于2014-03-05

这个真的是没有什么讲究的,又不是投资

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